深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

电影《我爸没说的那件事》首映礼举行 卢靖姗惊喜助阵韩庚

北京 - 由著名导演曹保平执导的电影《我爸没说的那件事》今日举行首映礼，导演曹保平携主演韩庚、张国立、薛昊婧等亮相现场。青年演员卢靖姗惊喜现身，为韩庚送上祝福。

韩庚张国立同台飙戏 演绎感人父子情

电影《我爸没说的那件事》讲述了一段跨越几十年的父子亲情故事。韩庚饰演的儿子马晓远，在父亲去世后意外发现了一本日记，日记中记录了父亲不为人知的秘密。为了寻找真相，马晓远踏上了寻父之旅。

张国立饰演的父亲马建国，是一位性格倔强、不善表达感情的老工人。他一生都在为家庭默默付出，却从未得到儿子的理解。在生命的最后时刻，他终于选择将自己的秘密告诉儿子。

韩庚和张国立在片中上演了精彩的对手戏，将这对父子之间复杂而细腻的情感演绎得淋漓尽致。

卢靖姗惊喜助阵 为韩庚送上祝福

青年演员卢靖姗此次惊喜现身首映礼，为好友韩庚送上祝福。她和韩庚是多年的好友，两人曾合作过电影《战狼2》。

卢靖姗表示，自己非常期待《我爸没说的那件事》，相信这部电影一定会打动观众。她也预祝电影票房大卖。

电影将于10月31日全国上映

电影《我爸没说的那件事》将于10月31日全国上映。该片以温暖的笔触，讲述了一段感人至深的父子亲情故事，相信会引起观众的共鸣。

以下为电影《我爸没说的那件事》的相关信息：

• 片名：《我爸没说的那件事》
• 导演：曹保平
• 主演：韩庚、张国立、薛昊婧
• 上映日期：2023年10月31日